当前位置: 首页 > 征地拆迁 > 宅基地

国家收回农村宅基地征地的补偿方式是什么?最新土地法宅基地怎么补偿?

时间:2022-11-25 22:42:10 宅基地 我要投稿
(在我们生活的方方面面,总会遇到这样那样的法律问题。每个人都应该去学习法律、了解法律知识,不要因为不懂法而去做违法的事情,也要学会拿起法律武器保护自己和维护正当权利。law79.cn和您一起了解更多法律相关知识)

  《土地管理法》第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

  征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

  1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

  现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

  2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

  3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

  农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。

  一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

  46.93亿元市值限售股今日解禁 海力风电、中控技术、汇川技术解禁市值居前

  环球速递!截至11月15日美国2021/22年度新棉加工量为659.7万包

  天天微速讯:美媒:巴西对华玉米出口正式“启航” 预计本月总出货量接近20万吨

  【焦点热闻】特定养老储蓄试点启动 银行业积极服务多层次多支柱养老保险体系建设

  【世界快播报】多图直击卡塔尔世界杯!多哈街头难寻吉祥物踪迹 文化冲击扑面而来

  世界快看点丨关键节点出现!多家国有大行与头部房企密集签署战略合作协议 授信额度上千亿

  世界新消息丨央行、银保监会:支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款

  焦点快播:中钢协:发运至青岛港62%品位干基粉矿到岸价为96.47美元/吨

  瑞再企商总经理潘韶辉:中国保险市场发展潜力巨大 未来将深度参与中国保险市场的发展建设

  世界热资讯!沙特阿美签署110亿美元协议 加强本土化并促进国内供应链发展

  北京市西城区委书记孙硕:ESG理念与“双碳”目标高度契合 西城区在提升市场化、碳汇能力上持续发力

  揭秘皮秒低价陷阱!如何快速辨别原生皮秒(蜂巢皮秒)线原生皮秒(蜂巢皮秒)为何成为年度热门“护肤神器”?

  世界资讯:赔付率超170%,华联期货湘阴生猪“保险+期货”价格保险项目进入理赔阶段

  中国太平保险集团肖星:再保险要坚守本源 在服务实体经济中发挥专业引领作用

  全球新资讯:杭州打造高能级产业集群 力争到2025年产业平台产值达到3万亿元

  今日快看!上海国际能源交易中心拟于11月28日起正式发布深度行情(1秒4次5档切片)实时数据

  环球聚焦:联动东西协作,华联期货安定牛饲料成本指数“保险+期货”项目进入理赔阶段

  全球关注:“第二支箭”延期并扩容政策实施后首批信用增进业务落地民营房企

  第二树内部信流出:各地公司虽受影响,但仍稳中向好发展,2B业务折射出当下私企经营挑战!

  司机大哥眼球突出12年,视力下降影响生计,福州爱尔专项救助金救治帮他重返岗位

  当前速看:完善政策体系 打造产业集群——“珠江路35号”企业家沙龙聚焦黑龙江生物经济发展

  热头条丨数字经济城市百强:北上深杭广稳居一线万利润你敢信吗?民间票据交易平台

  全球消息!【金融街论坛】中国财政科学研究院院长刘尚希:绿色低碳转型过程中的风险权衡是重大课题和挑战

【本站文章和信息均来自互联网,如转载有侵犯您的权利情况请立即通知我们,将在第一时间删除,共同维护一个良好的互联网环境】